Økonomi og regnskab

A conto er en løbende acontobetaling for forbrug som varme og vand, der efterreguleres én gang om året. Se hvordan opgørelsen fungerer.

Andelskronen bestemmer, hvad en andel højst må sælges for. Se hvordan den beregnes, de tre værdiansættelsesmetoder og 2024-reglerne om 42 måneder og indeksering.

Boligafgiften er andelshaverens månedlige betaling til foreningen. Se hvad den dækker, hvem der fastsætter den, og forskellen på husleje og fællesudgifter.

Budgettet er foreningens plan for indtægter og udgifter og godkendes af generalforsamlingen. Det bestemmer boligafgift og fællesudgifter.

Driftsbudget dækker de løbende udgifter, anlægsbudget de store investeringer. Se forskellen - og hvorfor den er vigtig for foreningens økonomi.

Ejendomsforsikring dækker foreningens bygninger mod brand, storm og vandskade. Se hvad en forening bør have forsikret - og hvorfor.

Fordelingstallet styrer medejendomsret, fællesudgifter og stemmevægt i ejerforeningen. Se hvor det står, og hvorfor det næsten ikke kan ændres.

Et fælleslån optages af foreningen med pant i ejendommen til større projekter. Se hvordan det finansieres og betales tilbage af medlemmerne.

Fællesudgifter er ejerforeningens driftsopkrævning, fordelt efter fordelingstal. Se hvad de dækker, hæftelsen - og hvorfor pant kræver tinglyst vedtægt.

Grundfonden var de gamle normalvedtægters tvangsopsparing i ejerforeninger. Se hvorfor begrebet er udgået i 2020-vedtægten, og hvornår det stadig gælder.

Henlæggelser er foreningens opsparing til fremtidigt vedligehold. Se hvor de er lovpligtige, hvordan niveauet fastsættes, og forskellen til grundfond.

Restance er manglende betaling af boligafgift eller fællesudgifter. Se hvad bestyrelsen kan gøre - fra gebyr og påkrav til eksklusion.

Revisor gennemgår og påtegner foreningens årsregnskab. Revisor vælges typisk af generalforsamlingen og er adskilt fra kasserer og administrator.