En afdelingsbestyrelse er beboernes valgte repræsentanter i en almen boligafdeling. Den vælges på det årlige afdelingsmøde og er det praktiske omdrejningspunkt i beboerdemokratiet: den forbereder afdelingsmødet, følger med i driften og er beboernes talerør over for boligselskabet og administrationen.
Hvad laver afdelingsbestyrelsen?
Afdelingsbestyrelsen er med til at lægge afdelingens budget, følge op på vedligeholdelse og forbedringer og tage stilling til husorden, råderet og fælles aktiviteter. Den træffer ikke beslutninger hen over hovedet på beboerne - de store beslutninger, især budgettet, skal godkendes på afdelingsmødet. Bestyrelsen fører beslutningerne ud i livet og holder øje med, at de bliver til noget.
Typiske faldgruber
- At blande rollerne sammen. Afdelingsbestyrelsen bestemmer over afdelingens egne forhold - ikke over hele organisationens økonomi. Store fælles beslutninger ligger hos organisationsbestyrelsen.
- At overtage driften. Bestyrelsen er ikke ansat personale. Den følger op og prioriterer, men den daglige drift ligger hos ejendomsfunktionær/administration - undtagen i selvforvaltede afdelinger som AlmenBolig+, hvor beboerne selv løfter en større del.
I selvforvaltede afdelinger som AlmenBolig+ står beboerne selv for en stor del af driften gennem arbejdsgrupper og TEK. Her har afdelingsbestyrelsen særlig gavn af ét sted at samle sager, opgaver og dokumenter - så overblikket ikke bor i én persons hoved.