Beboerdemokrati betyder, at beboerne i en almen boligafdeling selv bestemmer over deres egen afdeling. Det er et grundprincip i den almene sektor: fordi boligerne er non-profit og huslejen er omkostningsbestemt, er det beboerne - ikke en ejer med profit for øje - der har hånd om beslutningerne.
Sådan fungerer det
Kernen er afdelingsmødet, hvor alle husstande kan møde op og stemme. Her godkendes afdelingens budget (og dermed huslejen), husorden og større projekter. Til at føre beslutningerne ud i livet mellem møderne vælger beboerne en afdelingsbestyrelse. Over afdelingerne ligger boligorganisationen med sin egen organisationsbestyrelse, hvor beboerne også er repræsenteret.
Princippet minder om generalforsamlingen i en andels- eller ejerforening: fælles beslutninger træffes af dem, det handler om.
Typiske faldgruber
- Lavt fremmøde. Beboerdemokratiet er kun så stærkt som deltagelsen. Møder få op, træffes vigtige beslutninger af et lille mindretal. God, tydelig information i god tid er den bedste modgift.
- At tro, bestyrelsen bestemmer alt. De store beslutninger - især budgettet - ligger hos afdelingsmødet, ikke hos bestyrelsen alene.
Et velfungerende beboerdemokrati kræver, at information når ud til alle - også dem uden Facebook - og at referater og beslutninger kan findes igen. Det er præcis, hvad et samlet system som Vores Ejendom i AlmenBolig+ understøtter.